< Précédent

95 000 € - Appartement T2 - 47 M² - st andre de cubzac

Icone type annonce Appartement Suivant >
95 000 Prix de vente
47 Superficie
2 Pièces
1 Chambre
2/2 Etages

Descriptif

L'Agence E-MO vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 47m2 habitable avec grand balcon de plus de 6m2 et parking extérieur, situé au 282 rue Nationale à Saint André-de-Cubzac.
Au deuxième et dernier étage, Il se compose d'un grand séjour de 25 m2 ouvert sur un balcon terrasse de 6m2 avec vue dégagée, d'une cuisine meublée de 5 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous disposerez également d'un parking extérieur privé.
Charmante résidence sécurisée, arborée avec piscine, récente (2007) composée de maisons jumelées et de petits bâtiments R+2 . LES AVANTAGES: - SÉCURITÉ: L'accès à la résidence est réglementé avec badge individuel et code à l'entrée de immeuble. - ACCÈS IMMÉDIAT à l'A10, N10 OU D137 (20 minutes de Bordeaux Lac). - PROXIMITÉ avec le centre-ville, ses commerces, écoles, services et sa gare. Ce bien est également idéal pour un investissement immobilier avec loyers immédiats et constitution d'un patrimoine à moyen terme.
Avec une demande locative très forte sur la résidence, voici le produit idéal sur le secteur en forte croissance économique.
Taxe foncière : 497€ Bien soumis à la copropriété (loi no65-557 du 10/07/1965) - 145 lots dans la copropriété (18 lots dans le batiment) - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 800€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et29-1 de la loi no65-557 du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix de vente : 95.000€ honoraires inclus; 86.000€ honoraires exclus ; honoraires 10,5% TTC à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zoom sur les honoraires

Les plus

  • EST / NORD
  • Parking

Géolocalisation

Icone position
33240 st andre de cubzac

Classements énergétiques

D : 169
A : 4

Votre contact pour ce bien

Matthieu Buche

Matthieu Buche
07 83 89 69 39
matthieu@agence-e-mo.fr

Vous souhaitez

Icone accessoires
Icone appareil photo
Icone honoraires
Icone honoraires